Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Balázs Béla utca

Home > Balázs Béla utca

BALÁZS BÉLA UTCA

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – IDEÁLIS ELSŐ OTTHON!

Budapest IX. kerületének jól megközelíthető részén, Középső-Ferencvárosban, a Balázs Béla utcában kínálok megvételre egy kifogástalan állapotú, 24 lakásos társasház IV. emeletén található, kiváló állapotú, utcai nézetű és részben “párizsi panorámával” rendelkező, különnyíló 1+1 szobás, 48 m2 alapterületű, rendkívül világos, barátságos hangulatú lakást – szó szerint, akár másnapi birtokba adással.

Ez a bájosan rokonszenves, kiváló elosztással rendelkező ingatlan jelenleg 1+1 szobás beosztással rendelkezik, ugyanakkor a helyiségek között válaszfalak találhatók, így, a későbbiekben könnyedén, egyéni igényeink szerint szabhatjuk testre – például nagyméretű, egybefüggő térrel rendelkező amerikai konyhás nappali is varázsolható belőle.
Ez a kellemes adottságokkal rendelkező ingatlan kiemelkedően világos, így a villanyfogyasztásra csak ritkán kell gondolnunk. Ablakain kitekintve, tágas, szellős környezet vesz minket körül.

Közös költsége mindössze 11.500 forint havonta.
Fűtéséről az épület házközponti kazánja gondoskodik, melynek díjazása, természetesen, éppúgy egyedi mérés alapján fizetendő, mint a lakás egyéb fogyasztásai is.
Légkondicionáló is megtalálható, valamint az ablakokon külső elhelyezkedésű hővédő redőny, valamint belső árnyékolók is felszerelésre kerültek – a hálószoba külön szúnyoghálót is kapott, a könnyed, nyári pihenést elősegítendő.

A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló is, mely 3,29 m2, a bejárattól pár méterre, a lakás szintjén található.
Parkolás az utcán könnyedén megoldható, ugyanakkor lehetőségünk van garázsbeálló megvásárlására is, mely opcionálisan választható.

Jó szívvel ajánlom ezt a fiatalos, óvó figyelemmel megkímélt, nyugodt kislakást fiataloknak, közös életüket kezdő pároknak éppúgy, mint befektetési szándékkal gondolkozó érdeklődőknek, hisz ez a mindent kielégítő .

Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETIX.
ÉPÍTÉS IDEJE2004
TÁJOLÁSÉSZAK
EMELETIV.
LIFTIGEN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET48
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA1+1
INGATLANÁLLAPOTAÚJSZERŰ
FORINTBANÁRA38.900.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • 2004
  • Épület állapota • ÚJSZERŰ
  • Szintek száma • 4
  • Emelet • IV.
  • Tetőtéri • Igen
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, saját, 3,29 m2
  • Méret • 48 m2, tulajdoni lap szerint 42 m2
  • Szobák száma • 1+1
  • Tájolás • Észak
  • Kilátás • Utcai, részleges “párizsi panoráma”
  • Erkély • Nincs
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Újszerű
  • Belmagasság • 270 cm
  • Fürdő és Toalett • Egyben
  • Fűtés • Házközponti, egyedi méréssel
  • Légkondicionáló • Van
  • Közös költség • 11.500 forint, minden fogyasztás egyedileg mért
  • Parkolás • Opcionális garázsvásárlás / Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Kulturált külső, ízléses belső, modern tervezés.
A IV. emeleten, csillagokon ámulva, nyári zivatart hallgatva.
Egy szuper kislakás, ahol otthonunk mindig tárt karokkal vár.

KORSZERŰ ÉPÜLET

2004-ben, kiváló minőségben, építették meg ezt a kulturált lakóközösséggel rendelkező, mindössze négyemeletes házat. Lift könnyíti meg otthonunk elérését, sőt, a tároló is karnyújtásnyira található, így bármikor elővehetünk egy üveg dzsemet a reggelihez.

KÖRNYÉK

A IX. kerület Középső-Ferencvárosi része az elmúlt 20 évben folyamatos, már-már megállíthatatlan fejlődésbe csapott át. Jelenleg is fejlődik, épül-szépül, a régi bérházak helyét friss, modern épületek veszik át.

KÖZLEKEDÉS

Az ajtón kilépve néhány perc sétával elérhetjük a nagy denzitással közlekedő 4-6-os villamosokat, melyek már éjszakai is gyorsan elszállítanak minket úticélunkhoz. Ugyanakkor, pár lépésnyire megtaláljuk a 24, 24G, 37, 51, 51A villamosok megállóit is, valamint, az egyik legnagyobb közlekedési fegyvertény; a Nagyvárad téren és a Klinikáknál fellelhető, M3-as metró, csupán pár száz méterre vár minket.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu