Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Baranyai tér

Home > Baranyai tér

BARANYAI TÉR

JOGTISZTA, EGY TULAJDONOSSAL RENDELKEZŐ, AKÁR HOLNAP BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN!

Buda XI. kerületében, Lágymányoson, a gyorsan és könnyen megközelíthető Baranyai téren kínálok megvételre, egy kulturált lakóközösséggel rendelkező, rendezett állapotú, liftes épület V. emeletén található, keleti és nyugati tájolású, térre és nyugodt belső parkra néző, nyugodt és kifejezetten világos, felújítandó állapotú, jelenleg is különnyíló 2 szobás, ugyanakkor könnyedén 2+1 szobás otthonná alakítható, 54 m2-es lakást.

A hétemeletes épület az 1960-as években került átadásra, nyugodt, megbízható lakóközössége folyamatosan tartja karban.

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotban található, de igény esetén kisebb munkálatokkal is gyorsan költözhetővé válik, hiszen körbefűtöttségének és az állandó napfénynek köszönhetően így is remek hőtartással számolhatunk.
Amennyiben a mai igényeknek megfelelően szeretnénk új formába önteni ezt a remek adottságokkal rendelkező lakást, úgy érdemes elgondolkodnunk az amerikai konyhás nappali kialakításával és azonnal felszabadul az önmagában is jó méretekkel rendelkező konyha és kamrája. Így már egy 2+1 szobás modern, családalapításban gondolkodóknak is remek lehetőséget kínáló ingatlant kapunk.

A távolban található szomszédos épületek és az ötödik emeleti elhelyezkedés biztosítanak minket arról, hogy egész nap kiválóak legyenek a fényviszonyok és otthonunk intimitását is megteremtik.
A nappali keleti tájolású, mely bearanyozza a reggelihez készülődőket, míg az akár külön helyiségből is megközelíthető hálószoba és erkélye a lenyugvó Nap irányába néz.
Mindehhez még társul, hogy közvetlenül mellettünk egy hatalmas, 7.700 m2-es, zöldellő, ősfás park teszi szebbé a mindennapjainkat, melyet bármikor meglátogathatunk (sötétedéskor elzárják a bejutási lehetőségeket, ugyanakkor a ház lépcsőházából a házban lakóknak szabad a látogatás), amennyiben egy kis levegőzésre, felfrissülésre, vagy csak egy jó beszélgetésre vágynánk szomszédos barátainkkal.

Közös költsége 15.000 forint, mely a házzal kapcsolatos díjakat tartalmazza.
Fűtéséről, mint ahogy a környéken szinte mindenhol, távfűtés gondoskodik, mely egyedi mérés alapján fizetendő, ahogy a hideg-meleg vízfogyasztás is.

A lakás megközelíthetősége, ellátottsága egyedien kimagasló; mind autóval, mind a BKV által nyújtott számos közlekedési lehetőséggel (M4 metró, 4-6-os villamosok, buszok) pillanatok alatt hazaérünk, vagy éppen eljutunk kitűzött célunkhoz.
Az Allee Bevásárlóközpont közelsége és a benne található számos szolgáltatás egyetlen zebrányira található, továbbá tucatnyi, a mindennapi élethez szükséges bolt, patika és éttermek állnak rendelkezésünkre, ugyanakkor a kikapcsolódásra is rengetek lehetőség adódik akár a közvetlen közelben.

Jó szívvel ajánlom ezt a remek lehetőséget egyedülállóknak, fiataloknak, életüket kezdő, vagy akár babát tervező pároknak éppúgy, ahogy az idősebb generáció képviselőinek is, hisz a lüktető XI. kerület vérkeringését jelentő centrumában, egy játszi könnyedséggel saját elképzeléseinkre formálható, minőségi és értékálló belbudai otthon tulajdonosai lehetünk.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1960
TÁJOLÁSK&NY
EMELETV.
LIFTVAN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET54
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA2+1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTANDÓ
FORINTBANÁRA39.900.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1960
  • Épület állapota • Karbantartott, jó állapotú
  • Szintek száma • 7
  • Emelet • V.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, közös 
  • Méret • 54 m2
  • Szobák száma • Jelenleg 2 – de 2+1 szobássá alakítható
  • Tájolás • Nyugati és keleti
  • Kilátás • Térre és csendes belső kertre néző
  • Erkély • Van, 3,5 m2
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Felújítandó
  • Belmagasság • 262 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Távfűtés
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 15.000 forint, minden fogyasztás egyedileg mért
  • Parkolás • Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Ha mindenünk a pezsgés,
ha szeretjük, hogy karnyújtásnyira bármit megtalálunk,
ha szeretjük Buda kifinomult és könnyed eleganciáját,
ha végre haza szeretnénk érni:
Itt(hon) otthon lesz.

LÁGYMÁNYOS

A XI. kerület jelenleg -minden tekintetben- legkedveltebb városrésze. Bármit is forgatunk a fejünkben, akármilyen korosztályt képviseljünk, biztos, hogy kedvünket leljük a folyamatosan fejlődő környezetünkben.

SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTHATÓ

Jelenlegi kialakításában is ideális, könnyedén kiszolgál majdnem minden igényt.
De van egy jó hírünk! Amennyiben szükségünk van még egy majdnem teljes méretű szobára is, vagy nagyobb, konyhával egybenyitott nappalira, szinte azonnal, olcsón megoldható.

KÖZLEKEDÉS

Ritkán találunk megfelelő lakást, még ritkábban megfelelő lakást tökéletes, összehangolt közlekedéssel.
Ahol Budapest legnagyobb denzitással, éjt nappallá tévő villamosjárata, valamint Európa egyik legmodernebb, legújabb metrója jár, mindezt kiegészítve, hogy egyetlen percnyi séta távolságára találjuk: büszkén fogjuk kijelenteni, hogy tökéletes.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu