Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Dávid Ferenc utca

Home > Dávid Ferenc utca

DÁVID FERENC UTCA

Buda XI. kerületének legszeretettebb részén, Szentimrevárosban, a Dávid Ferenc utcában kínálok megvételre egy négyemeletes téglaház IV. emeletén található, belső kertre néző, délnyugati tájolású, háromszobás, jó állapotú, rendkívül világos, 70 m2-es, kiváló elosztású, jó hangulatú ingatlant.

Az épület nyugodt, kiegyensúlyozott lakóközösséggel rendelkezik. Folyamatosan ütemezett fejlesztések indokolják, hogy érdemes ideköltözni, legutóbb a teljes tetőszerkezetet korszerűsítették. Zöldellő belső kertje, mely körbeveszi az ott található épületeket, közvetlen, szívélyes hangulatot kölcsönöz, mely megédesíti hazatérésünket.

Az ingatlan alapterülete bruttó alapterülete 70 m2, a hivatalos élettér pedig 58 m2 -ugyanakkor kialakításából fakadóan rendkívül jól használhatjuk a tereket-. 2011-ben megújultak a víz- és villanyvezetékek, az ablakok, valamint a jelenlegi esztétikai kialakítás is akkorra datálható.

Fűtéséről konvektor gondoskodik, ugyanakkor az egyedi gázkazán kiépítése már elő lett készítve, így kisebb befektetéssel könnyedén átállhatunk cirkó által biztosított fűtésre.

Ez a kedves budai otthon, fekvésének és lokációjának köszönhetően egész nap fényárban úszik.
Az első kávét reggeli napfényben fogyaszthatjuk a konyhában, hazaérve pedig a lenyugvó Nap színei lazítanak el minket.

Közös költsége 16.000 forint, korlátlan vízfogyasztással együtt.
Fűtése és meleg víz fogyasztása havonta 13.000 forint, mely természetesen egyedi mérés alapján fizetendő.

Jó szívvel ajánlom fiataloknak, életüket kezdő pároknak, éppúgy, ahogy szinte bárkinek, hisz ez a bájos lakás könnyen megtalálja módját, hogy egy életre a szívünkhöz nőjön.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1940
TÁJOLÁSDÉLNYUGAT
EMELETIV.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET70
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA3
INGATLANÁLLAPOTA
FORINTBANÁRA48.500.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1940
  • Épület állapota • Folyamatos modernizálás
  • Szintek száma • 4
  • Emelet • IV.
  • Tetőtéri • Igen
  • Lift • Nincs
  • Tároló • Van, 6 m2
  • Méret • 70 m2
  • Szobák száma • 3
  • Tájolás • Délnyugat
  • Kilátás • Belső kertre néző
  • Erkély • Nincs
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Jó állapotú
  • Belmagasság • 270 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Konvektor – cirkósítható
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 16.000 forint, korlátlan vízfogyasztással együtt
  • Parkolás • Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Szentimreváros.
Egy hely, ahol az álom szemünk előtt válik valósággá.
Egy kifinomult, előzékeny környezet, ahol nemcsak visszaemlékszünk gyermekkorunkra, de átadva a jövőnek, minden nap újjá is éljük.

KÖRNYEZET

(Kert)város a városban. A XI. kerület legkedveltebb környéke, Szentimreváros.
A maga idilli hangulata, a XX. század eleji, boldog békeidőket idézi meg napjainkban is.
Tökéletes helyszín fiataloknak, családosoknak. Hiszen a környéken minden elérhető, legyen szó egy pihentető kora esti sétáról, vagy hivatalos ügyek intézéséről.

ELLÁTOTTSÁG

A Móricz Zsigmond körtér és közvetlen környezete minden igényünket kielégíti.
Számtalan élelmiszerbolt, kulturális események színteréül szolgáló helyszínek, modern kávézók, bevásárlóközpont.
Valamint a mindenki számára ismert és méltán szeretett Feneketlen-tó nyújt számunkra teljes körű kikapcsolódási pontot - az év minden szakában.
Itt igazán nagypolgári életet élhetünk.

KÖZLEKEDÉS

Szeretne gyorsan eljutni a tervezett időben, a megfelelő helyre?
A Móricz Zsigmond körtér és környezete a város egyik, ha nem a legjobb tömegközlekedéssel rendelkező csomópontja. Felsoroljuk? Villamosok, számtalan busz csatlakozási pont, vadonatúj metró átszállási lehetőség. Ennél egyszerűbb még nem volt.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu