Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Fürj utca

Home > Fürj utca

FÜRJ UTCA

Buda szívében, Németvölgyben, a kimondottan csendes Fürj utcában kínálok megvételre, egy karbantartott, kis lakószámú ház I. emeletén található, utcai és részben kerti nézetű, déli tájolású, az elmúlt évek alatt felújításra került, nagy terekkel, terasszal és garázzsal is rendelkező, jelenleg 2+1 szobás, tökéletesen nyugodt és egész nap ragyogóan világos, 85 m2-es ingatlant.

(A tulajdonosok saját és kisgyermekeik magánszférájának tiszteletben tartása végett kifejezetten kérik azon türelmetlen érdeklődőket, akik az ingatlant és tulajdonosait közvetlenül szeretnék felkeresni, legyenek szívesek az ingatlant kizárólag kezelő ingatlanközvetítőhöz fordulni információ- és időpont egyeztetés céljából.)

Az épület az 1920-as években került átadásra, annak idején egy étterem és az ahhoz tartozó családi otthon szállásául szolgált. Mára azonban kis lakásszámú, összetartó és jól működő társasházként funkcionál. A tulajdonosok folyamatosan fejlesztik, szépítik az épületet. Családi hangulatú, lugas kertje  mindig kellemes pillanatokat fog nekünk szerezni egy kerti sütögetés, vagy csak egy feltöltődő beszélgetés során.

Az ingatlan az elmúlt évek során műszakilag megújult, ötvözve a régmúlt idők eleganciáját, a modern kor hangulatával, mintegy eklektikus élményé kovácsolva össze a lakás élettereit.

Ez a kedves hangulatú családi otthon tágas terekkel rendelkezik: szobáinak hatalmas terei számos belsőépítészeti megoldást kínálhatnak, valamint a félszoba kiváló teret nyújt gyermek- vagy dolgozószobának.
Tágas 345 cm-es belmagassága és a minden irányba nyíló ablakok egész évben szívják a napsugarakat az közösségi terekbe.

Az ingatlan fűtéséről norvég Nobo fűtőpanelek gondoskodnak, melyek tökéletesen mobilisak, zajtalanok és természetesen, károsanyag kibocsátás mentesek. Rendkívül effektív módja lakásunk fűtésének.

Autót használóknak nagy könnyedség, hogy a ház előtt mindig találni szabad parkolóhelyet, ugyanakkor a lakáshoz tartozik egy saját garázs is, melynek megvásárlása kötelező, 1.9 millió forintért.
A tömegközlekedést használóknak nagy könnyedség, hogy a kapun kiérve csupán egy perc sétával elérjük a 110 és a 112-es buszokat, a BAH-csomópont pedig egyetlen megállónyira található, mely gyors megoldást nyújt számunkra a városban való utazáskor.
A szomszédban található MOM Park számos szolgáltatásával egészíti ki a mindennapjainkat, és a Gesztenyés-kert hatalmas ősfás tereivel kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújt, amikor kedvünket lelnénk egy kis sétálásban.

Jó szívvel ajánlom ezt a remek adottságokkal rendelkező, barátságos hangulatú, lokációját tekintve kimondottan vonzó ingatlant fiataloknak, családot tervező pároknak, ugyanakkor az idősebb generáció képviselői is megtalálják itt a számításaikat.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXII.
ÉPÍTÉS IDEJE~1920
TÁJOLÁSDÉL
EMELETI.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET85
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA2+1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTOTT
FORINTBANÁRA77.500.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1920
  • Épület állapota • Karbantartott, jó állapotú
  • Szintek száma • 2
  • Emelet • I.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Nincs
  • Tároló • Van, saját, zárható, 15 m2
  • Méret • 85 m2
  • Szobák száma • Jelenleg 2+1 szobás, de 1+3 szobássá alakítható
  • Tájolás • Déli
  • Kilátás • Kertre és utcára néző
  • Terasz • Van, 15 m2
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Felújított
  • Belmagasság • 350 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Norvég elektromos fűtőpanelek
  • Légkondicionáló • Van, inverteres
  • Közös költség • 25.000 forint, korlátlan vízfogyasztással együtt
  • Parkolás • Garázsban, megváráslása kötelező, ára 1.9 millió forint

ÉRDEKESSÉGEK

Egy kivételes ingatlan, kivételes környéken.
A Fürj utcában és vonzáskörnyezetében ritkaság egy ilyen élhető,
remek adottságokkal bíró ingatlan.
Nem is csoda, hisz aki egyszer belekóstolt a XII. kerület itt tapasztalható virágzásába, biztos, hogy jó ideig nem gondol másra.

KÖRNYEZET

Egy csendes, kis utcában található otthonunk, melyet bármikor könnyedén elérhetünk, akár autóval, akár tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Az utcát csak az ott lakók használják, így mindig nyugodt hangulatban érhetünk haza.

TÁJOLÁS

Ebben a kifinomult hangulatú ingatlanban minden helyiség rendelkezik ablakkal. Fő tájolása déli, melynek köszönhetően reggeltől napnyugtáig ragyogóan világosak a nagyszobák, ugyanakkor a félszoba és a mellékhelyiségek fényviszonyai is kiválóak.

KÖZLEKEDÉS

A Fürj utca azon túl, hogy remek megközelíthetőséggel bír, átmenő forgalomtól szinte teljesen mentes. Nemcsak nekünk, de még az idelátogató vendégeinknek sem lesz kihívás az autóval érkezés, hiszen a ház előtt parkolni bármikor tudunk.
Gyalogosan is gyorsan elérhetünk több buszjáratot (éjszakai menetrenddel rendelkezőt is), valamint a BAH-csomópont villamosjáratai érintik a város legfontosabb tereit.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu