Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Rozsnyó tér

Home > Rozsnyó tér

ROZSNYÓ TÉR

TEHERMENTES, AKÁR HOLNAP BIRTOKBA VEHETŐ, KIVÁLÓAN ALAKÍTHATÓ INGATLAN!

A XI. kerület szívében, a madárcsicsergős és rendkívül barátságos Kelenföldön, a Rozsnyó térnél kínálok megvételre, egy rendezett, kétemeletes ház I. emeletén található, délnyugati tájolású (rendkívül világos), utcai és belső kertre néző (kimondottan csendes), erkélyes, teljes körűen felújítandó, hatalmas nappali és hálószobássá alakítható, hangulatos, garázsbeállóval rendelkező, 51 m2-es ingatlant.

Az épület az 1960-es években épült, karbantartott, rendezett állapotnak örvend, köszönhetően figyelmes, odaadó lakóinak. Két emeletével és mindössze 5 lakásával mindig nyugodt, derűs hangulatot tapasztalhatunk.
Ritkán látott, gyönyörűen gondozott elő-, illetve hátsó kert egészíti ki a házat. A hátsókertben bármikor felfrissülhetünk egy hosszabb nap után, egy finom bor társaságában, vagy a nyári melegben akár napozhatunk is egyet.

Az ingatlan jelenleg várja leendő tulajdonosát, aki meglátja benne a fantáziát és saját elképzelései szerint újjá varázsolja. Remek adottságaival -minden fal mozdítható- könnyedén alakíthatjuk a tereket, hol növelve, hol csökkentve a helyiségek méreteit.
A nagyméretű nappali a forgalomtól szeparált, csendes utcára néz, melyet csak az ott lakók használnak. Átalakítás után, a hálószoba ablaka a még csendesebb, zöldellő belső kertre néz – így itt mindig jókat fogunk pihenni.

A közös költség mindössze 4.000 forint havonta (személyenként), valamint 3.000 forint a felújítási alap, melyet csak a nyári időszakban kell fizetnünk.
A lakás elhelyezkedésének köszönhetően ragyogóan világos, melyen némi üvegtégla alkalmazása még inkább napossá varázsol.
Fűtéséről jelenleg konvektor gondoskodik, ugyanakkor könnyedén cirkósíthatjuk a lakást, amelyre már van példa a szomszédoknál. Minden oldalról lakás veszi körbe, így a fűtés költségei alacsonyan maradnak.

Tartozik hozzá továbbá egy 4 m2-es saját, zárható tároló, valamint egy gépkocsinak garázsbeálló, mely, természetesen a vételár részét képezi.
Ugyanakkor a ház közvetlen környezetében mindig könnyedén találunk ingyenes parkolóhelyet, így bármikor fogadhatunk vendégeket.

Bátran és jó szívvel ajánlom ezt az igazi belbudai otthont azoknak, akik nem félnek, sőt, szeretnek kiváló alapból kihozni valami újat, egyedit.
Itt egészen biztosan megtaláljuk a számításainkat és pont úgy fogunk szeretni Kelenföld ezen részén lakni, ahogyan sokan mások is.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1965
TÁJOLÁSDÉLNYUGAT
EMELETI.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET51
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA1+1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTANDÓ
FORINTBANÁRA35.990.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1965
  • Épület állapota • Karbantartott, jó állapotú
  • Szintek száma • 2
  • Emelet • I.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Nincs
  • Tároló • Van, 4 m2
  • Méret • 51 m2
  • Szobák száma • 1+1
  • Tájolás • Délnyugat
  • Kilátás • Utcára és belső kertre néző
  • Erkély • Nincs
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Teljeskörűen felújítandó
  • Belmagasság • 265 cm
  • Fürdő és Toalett • Jelenleg egyben
  • Fűtés • Konvektor – cirkósítható
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 9.000 forint, minden fogyasztás egyedileg mért
  • Parkolás • Garázsban és utcán, ingyenes övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Szeretünk könnyen megközelíthető helyen élni.
-vagy-
Szeretünk hazaérve kicsit elvonulni a pezsgő város állandó ritmusától.
Miért nem mindkettő?!
Nem kell tovább gondolkodnunk, hisz ez a lakás ránk vár.

KELENFÖLD

Kelenföld. Szeretem. Közel kertvárosi hangulat, kedves, jófej közösségek minden irányban.
Aki egyszer megismeri Budapest ezen területét, egészen biztos, hogy szívéhez nő és ragaszkodni fog hozzá. De lehet ezért bárkit is hibáztatni?

SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTHATÓ

Az ingatlan tervezése közben gondoltak arra, hogy a későbbi generációnak mások lesznek az igényei, így kellemes belmagasságot és szinte mindenhol bontható falakat alkottak - köszönjük nekik!

KÖZLEKEDÉS

Percek alatt elérhetjük a 7-es buszcsaládot, valamint a 213-as és a 114-es buszokat is. Csupán egy-két megálló és máris felszállhatunk az új M4-es metrónkra is. Egy szó, mint száz: könnyedén és gyorsan közlekedhetünk egész nap.
Amennyiben autózunk, úgy is előnyünkre szolgál az infrastruktúra, széles, jó minőségű autóutak várnak minket, így téve élvezetté a vezetést.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu