Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Stoczek utca

Home > Stoczek utca

STOCZEK UTCA

TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ INGATLAN!

Buda XI. kerületében, a Műegyetem mellett, a Stoczek utcában kínálok megvételre egy, gondozott, liftes ház I. emeletén található, keleti és nyugati tájolású, utcai és belső kerti nézetű, KÜLÖNNYÍLÓ 2+1 szobás, valamint 6 m2-es loggiával rendelkező, remek állapotú ingatlant.

Az 1960-as években épült, négyemeletes, lifttel rendelkező épület, tiszta, folyamatosan karbantartott, kulturált lakóközösséggel rendelkezik. Közösségi terei másfél évvel ezelőtt újultak meg, többek között nyílászárói és burkolatai, valamint új festést is kapott.

Az ingatlan műszaki állapota kiváló; egy évvel korábban új, modern műanyag nyílászárókkal (redőnyökkel) és biztonsági bejárati ajtóval lett felszerelve, fűtőtestei modern változatúak. Továbbá a burkolatok is frissültek.

A nappali tájolása keleti, míg a kisszoba és a hálószoba nyugatra, a Saru utca irányába néznek, egy csendes, belső kertre, mely tökéletes kiegészítője az esti pihenésnek.
A loggia kellemes mérete és szárnyas ajtójának köszönhetően, tavasztól őszig kiváló kiegészítése a nappali életterének. Remek színtere egy közös reggeli elfogyasztásának, vagy egy hosszú nap végén egy pohár frissítő borhoz.

Közös költsége 18.000 forint, melyben a (korlátlan) hideg víz fogyasztása is beleértendő.
Fűtése távfűtés -ahogy a környéken mindenhol-, átalánydíja 16.200 forint, ebben a mérővel ellátott meleg víz fogyasztás is szerepel.

Tartozik még az ingatlanhoz egy saját ~3 m2-es pincerekesz is.

Ez a kiváló elosztással és remek fényviszonyokkal rendelkező, kifejezetten csendes lakás tökéletes értékálló befektetés, mely a jelenlegi tendeciát követve csak növelni fogja értékét.
Befektetési szempontból is remek választás, hisz a környéken bármikor, azonnal kiadhatjuk.

Ugyanakkor, jó szívvel ajánlom fiataloknak, közös életüket kezdő pároknak, hisz ez egy olyan, igazi belbudai lakás, melyről sokan csak álmodoznak.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1960
TÁJOLÁSK & NY
EMELETI.
LIFTIGEN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET65
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA2+1
INGATLANÁLLAPOTAKORSZERŰ
FORINTBANÁRA56.900.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1960
  • Épület állapota • Kiváló
  • Szintek száma • 4
  • Emelet • I.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, saját, 3 m2
  • Méret • 65 m2
  • Szobák száma • 2+1
  • Tájolás • Keleti és nyugati
  • Kilátás • Utcai és belső kerti nézet
  • Erkély • Van, 6,15 m2
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Korszerű
  • Belmagasság • 270 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Távfűtés
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 18.000 forint, korlátlan hideg vízfogyasztással
  • Parkolás • Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Igazi budai életérzés.
Aki egyszer megismeri a Stoczek utca hangulatát, és a város ezen részének előnyeit, nem fogja lejjebb adni.
Hisz annyira barátságos, közvetlen és fiatalos: amit otthonunktól elvárhatunk.

ÉRTÉKÁLLÓSÁG

Buda XI. kerületének, ezen, a Móricz Zsigmond körtér vonzáskörzete a város egyik, ha nem a legizgalmasabb területe. Kiváló közbiztonság, hihetetlen ellátottság, remek lokáció.
Az itt található lakások szinte azonnal gazdára találnak, mind eladó, mind kiadó lehetőségként.
Amennyiben befektetésre keresünk ingatlant, ez a környék lesz az első helyen.

ELLÁTOTTSÁG

Itt, Lágymányoson, megszámolni alig tudnánk, hogy miket érünk el.
Nemcsak iskolák és egyetemek vannak szinte karnyújtásnyira, hanem rengetek, a hétköznapi élethez elengedhetetlen bolt, bevásárlási lehetőség, patika és még hosszan sorolhatnánk.
Ugyanakkor, a kikapcsolódás sem akadály, hiszen folyamatosan fiatalodik a környezetünk, számos kávézó, pub és egyéb szórakozási lehetőségek találhatók az ajtónkon kilépve.

KÖZLEKEDÉS

Sosem volt még ilyen egyszerű dolgunk! A házból kilépve a város egyik legnagyobb csatlakozási csomópontja található a körtéren; buszok, villamosok (4-6-os villamosok három percre!), valamint az új, M4-es metró segít minket eljutni céljainkhoz.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu