Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Széher út

Home > Széher út

SZÉHER ÚT

Budapest II. kerületének csendes, jól megközelíthető részén, Kuruclesen, a Széher úton kínálok egy 1970-es évek elején épült, kulturált, karbantartott, csendes lakóközösséggel rendelkező, földszinti, terasszal és kizárólagos kerthasználati joggal rendelkező, 3 éve teljes körű felújításon átesett, 1+2 félszobás, fiatalos ingatlant.

A kétemeletes, 12 lakásos épület az 1970-es évek elején épült, nyugodt, békés lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan az épület földszintjén található, hivatalos alapterülete 50 m2, melyhez tartozik egy 13 m2-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz és az ahhoz kapcsolódó saját, kizárólagos használatú 21 m2-es kertrész.
A teraszról egyenesen az 550 m2-es gondozott, zöldellő kertbe lépünk, melyet gyakorlatban nem használnak, így szinte egyedül élvezhetjük a friss, nagyméretű zöldfelületet.

A lakást 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át.
Az ingatlanban szinte minden megújult; minden nyílászáró új, modern, háromrétegű típusra lett cserélve (mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik), a falakban rejlő összes vezeték (víz, villany), burkolatok és strang is megújult.

A terasz a maga 13 m2-ével egy külön élettér, mely az év nagy részében kiválóan egészíti ki az otthonunkat, mintegy plusz szobaként.

A lakáshoz természetesen tartozik egy saját, zárható, 4 m2-es tároló is.

A közös költség 12.000 forint. Minden fogyasztás egyedileg mért, így csak annyi a rezsiköltség, melyet valóban fogyasztunk.

Autót használóknak nagy könnyedség, hogy a ház előtt mindig találni szabad parkolóhelyet, mely természetesen díjmentes, ugyanakkor a ház rendelkezik egyedi garázsokkal, melyre a közgyűlésen lehet pályázni.
A tömegközlekedést használóknak a 161-es busz nyújt gyors megoldást, hiszen pár méterre található a busz megállója, mely csupán 15 perc alatt elvisz minket a Széll Kálmán térre.

Remek környezet, kiváló levegő, barátságos, kulturált szomszédok, rengeteg zöldterület, kikapcsolódási lehetőségek. Az utca végén, csupán pár perc sétányira maga a Hárshegy helyezkedik el, melyben bármikor hatalmasat kirándulhatunk a vasárnapi ebéd után – vagy bármikor, amikor kedvünk kívánja.

Jó szívvel ajánlom ezt a fiatalos, modern, jól élhető otthont olyanoknak, akik szeretik az igényes, nyugodt és zöld környezetet, ahová bármikor jólesik hazatérni.

Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETII.
ÉPÍTÉS IDEJE1970-1975
TÁJOLÁSÉSZAKNYUGAT
EMELETFÖLDSZINT.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET56
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA1+2
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTOTT

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • 1970-1975
  • Épület állapota • Rendezett
  • Szintek száma • 3
  • Emelet • Földszint
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Nincs
  • Tároló • Van, saját, zárható, 4 m2
  • Méret • 56 m2
  • Szobák száma • 1+2
  • Tájolás • Északnyugat
  • Kilátás • Kertre néző
  • Terasz • Van, 13 m2
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Felújított
  • Belmagasság • 263 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Cirkó
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 12.000 forint
  • Parkolás • Utcán, ingyenes övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Modern, felújított otthon, ahová csak hazatérni kell.
Pihenés vagy kényelem? Miért nem mindkettő?
A Hárshegy hatalmas ősfái, vagy a kényelmet rejtő kertkapcsolatos terasz?
Bármelyiket választja, ez a kiváló elosztású, vidám lakás remek társa lesz egy életen át.

KERTKAPCSOLAT

Az épülethez egy 550 m2 méretű, gyönyörűen zöldellő, folyamatosan karbantartott kert áll -gyakorlatilag- saját magunk rendelkezésére. Kiváló lehetőség napozásra, vagy egy hosszú nap utáni könnyed felfrissülésre. Természetesen ezen felül találjuk meg a lakáshoz tartozó teraszunkat is.

KÖRNYEZET

Remek környezet, kiváló levegő, barátságos, kulturált szomszédok, rengeteg zöld terület, kikapcsolódási lehetőségek. Az utca végén, csupán pár perc sétányira maga a Hárshegy helyezkedik el, melyben bármikor hatalmasat sétálhatunk a vasárnapi ebéd után - vagy bármikor, amikor kedvünk kívánja.

KÖZLEKEDÉS

Autóval utazóknak könnyű dolga lesz; az utcán parkolni mindig könnyedén és gyorsan, legtöbbször a ház bejáratánál le tudunk parkolni - természetesen díjmentesen.
A tömegközlekedést használóknak a 161-es busz nyújt gyors megoldást, hiszen egy perc sétával elérhető a megállója, mely csupán 15 perc alatt elvisz minket a Széll Kálmán térre.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu