Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Székely Bertalan utca

Home > Székely Bertalan utca

SZÉKELY BERTALAN UTCA

TEHERMENTES, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, KÉT KÜLÖN LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN!

Budapest VI. kerületében, a Kodály körönd mellett, a gyorsan megközelíthető Székely Bertalan utcában kínálok, kiváló állapotú, LIFTES téglaház, II. emeletén található, déli tájolású, utcai nézetű, műszakilag kiváló állapotú, tág terekkel és két bejárattal is rendelkező, cirkó fűtésű duplakomfortos, 110 m2-es nagypolgári hangulatú lakást.

Az épület az 1920-as évek környékén került átadásra, jelenleg is őrzi kitűnő állapotát, folytonosak az újítások (nemrég a közös folyosókat csempézték újra), köszönhetően a hálás, csendes és kulturált, homogén összetételű lakóközösségnek.

A lifttel rendelkező lépcsőházból nyílik a főbejárat, ugyanakkor a folyosóról is be tudunk jutni a lakásba.
Ez a külön két bejárat nagyszerű lehetőségeket rejt egy esetleges átalakítás folyamán.

Az ingatlan 10 évvel ezelőtt került teljes körű felújításra, melyben minden gépészeti elemet frissítettek, 2×20A elérését is kialakították. Ekkor jött létre egy nagyméretű gardróbszoba, valamint a kellemesen nagyméretű, teljesen gépesített és bútorozott konyha is. A hálószobából nyílik, a szintén remek állapotú, tágas fürdőszoba, melyben zuhanyzó és kád, valamint szauna is helyet kapott – nagy örömünkre.
A tág terek és impozáns belmagassággal (388 cm) nagyszerű családi otthonteremtésre ad számunkra lehetőséget, állógaléria beépítése is könnyedén megoldható, mellyel csak növeljük az életterek számát.
Utcai és részben udvari nézet mindkét irányból engedi a fényt ebbe a kifejezetten csendes, nyugodt lakás szobáiba, melyhez csak hozzájárul a déli tájolás.

Fűtéséről egyedi mérésű cirkó gondoskodik – a kémény természetesen bélelt, melynek fogyasztása telente 20.000 forint körül alakul.
A közös költség 25.000 forint, minden más egyedi mérés alapján fizetendő.

Az ingatlan hatalmas előnye, hogy habár műszakilag kifogástalan állapotnak örvend, átalakítási lehetőségei vonzó ajánlattá teszik az ingatlanpiacon. Egyetlen főfalával, valamint a két bejáratnak köszönhetően, némi munkával akár 2 különálló lakás kialakítása is megoldható, mely nagyban növeli a lakás értékét – emellett pillanatok alatt kiadható, így téve értékálló befektetéssé.

A közelben számos kisbolt, zöldséges, Lidl is található, így könnyítve mindennapjainkat.
Pár lépéssel az M1 metrót érjük el, mely pillanatok alatt elvisz minket a Hősök terére, vagy éppen az Oktogonra, ahol a nagy denzitással közlekedő 4-6-os villamosok várnak ránk.

Jó szívvel ajánlom, ajánlom ezt a figyelemreméltó, jól alakítható, tágas otthont nemcsak nagycsaládosok, de befektetők részére is egyaránt.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETVI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1920
TÁJOLÁSDÉLNYUGAT
EMELETII.
LIFTVAN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET110
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA2+1
INGATLANÁLLAPOTAKIVÁLÓ
FORINTBANÁRA79.900.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1920
  • Épület állapota • Karbantartott, jó állapotú
  • Szintek száma • 3
  • Emelet • II.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, 4 m2
  • Méret • 110 m2
  • Szobák száma • 2+1
  • Tájolás • Délnyugat
  • Kilátás • Utcára és udvarra néző
  • Erkély • Nincs
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Műszakilag kifogástalan
  • Belmagasság • 388 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön és egyben
  • Fűtés • Cirkó
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 25.000 forint, korlátlan vízfogyasztással együtt
  • Parkolás • Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Impozáns, nagypolgári hangulatú épület?
Kiváló terekkel és izgalmas belsőépítészeti megoldásokra lehetőséget nyújtó ingatlan – melyet kedvünkre alakíthatunk?
Megtaláltuk.
Könnyű és gyors megközelíthető helyen lévő, remek befektetési lehetőség.
Akár nagycsaládosoknak, akár üzleti szempontból gondolkodóknak – legyen szó hostelről, vagy éppen irodáról.

ADOTTSÁGOK

A jelenlegi elosztásban is funkcionális, jól használható kialakítással találkozunk, ugyanakkor kisebb befektetéssel könnyedén kialakíthatunk plusz két szobát, mely egy nagyobb család számára is tökéletes lehetőségeket rejt.
Ugyanakkor, amennyiben ingatlanba fektetnénk tőkénket, úgy javasolt két külön lakásra bontani az ingatlant, mellyel gyorsan kiadható, jól hasznosítható ingatlanokat kapunk.

KÖRNYEZET

A lakás közvetlen vonzáskörzetében számos iskola, könyvtár, kisbolt, posta, fodrászat és sok más szolgáltatás is percek alak elérhető.
A körutat elérve pedig megnyílik számunkra a világ.

KÖZLEKEDÉS

Szeretnénk gyorsan eljutni a tervezett időben, a megfelelő helyre, a város legérdekesebb programjaira?
Pár száz méterre megtaláljuk az M1-es metrót, így általa gyorsan elérjük az Oktogont az éjjel-nappal közlekedő villamosaival, vagy éppen a Deák Ferenc teret, ahol könnyedén átszállhatunk más metrókra, illetve több busz- és villamosjáratra is.
Ugyanakkor, autóval is egyszerűen megközelíthető lakásunk.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu