Időpont foglalás
Érdeklődöm

30 393 5750

Vajdahunyad utca

Home > Vajdahunyad utca

VAJDAHUNYAD UTCA

BÁRMIKOR MEGTEKINTHETŐ – GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ, BÁJOS KISLAKÁS!

Kizárólag nálunk elérhető ingatlan!

Budapest VIII. kerületében, a Corvin Plaza-tól egy pár lépésnyire, folyamatosan fejlődő környezetben, a Vajdahunyad utcában kínálok megvételre egy nyolclakásos társasház I. emeletén található, nyugati tájolású, utcai nézetű, teljes körűen felújított, 29 m2-es garzonlakást.

Az 1920-as évek környékén épült, kétemeletes épület jelenleg felújítás előtt áll, a következő időszakban a teljes modernizáció a cél. Kulturált, homogén lakóközösséggel rendelkezik, az épületben kizárólag magántulajdonú ingatlanok találhatók, melyek java része bérbe van adva.
Belső kis kertjében található zöldellő fa külön hangulatot kölcsönöz az udvarnak és még kellemes árnyékkal is szolgál a nyári napokon.

Az ingatlan 2017-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át; cserélve lettek a villany- és vízvezetékek, új burkolatok, valamint redőnnyel ellátott, modern nyílászárók kerültek beépítésre. Köszönhetően figyelmes és gondos tulajdonosának, az eredeti állapot köszön vissza a mai napig.

Ez fiatalos, modern kislakás első emeleti elhelyezkedésének és nyugati tájolásának köszönhetően minden helyzetben kifogástalanul világos, egész nap fényárban úszik az élettér.
A bejárat előtti folyosórész elzárt, privát, így könnyen funkcionál erkélyként is.

A közös költség mindössze 9.000 forint havonta, minden fogyasztás egyedileg mérhető.
Fűtéséről konvektor gondoskodik, a leghidegebb téli időszakokban maximum 20.000 forint a fogyasztás – nyáron csak az alapdíjat kell fizetnünk.
Belmagassága 324 cm, mely kiválóan növeli a tereket.
Valamint tároló is jár a lakáshoz.

A környék ellátottsága kimagasló, szintén egy perc sétával elérjük a Harminckettesek terét és a Nagykörutat is, ahol a nagy denzitással közlekedő 4-6-os villamosokat éjjel-nappal elérjük.

A VIII. kerület ezen területe kiemelten gyors ütemben fejlődik. Csak az elmúlt hetekben, az épület közvetlen közelében kettő épület került elbontásra, melyek helyén, idővel, új építésű ingatlanok fognak épülni, mely nemcsak a lakás, de az egész utca értékét növelni fogják.

Jó szívvel ajánlom ezt a nyugodt, kifejezetten csendes lakást olyan fiataloknak, akik a pezsgő nagyváros szívében szeretnének otthonra lelni. Ugyanakkor kiadásra is tökéletesen alkalmas ingatlan lévén, befektetőknek is biztos hozamot produkáló lehetőségről van szó.

Akár a teljes gépesítés és bútorzatot (melyek kitűnő, alig használt állapotban vannak) is megvásárolhatjuk!

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETVIII.
ÉPÍTÉS IDEJE~1920
TÁJOLÁSNYUGAT
EMELETI.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET29
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTOTT
FORINTBANÁRA24.500.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1920
  • Épület állapota • Felújítás előtt
  • Szintek száma • 2
  • Emelet • I.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Nincs
  • Tároló • Van 
  • Méret • 29 m2
  • Szobák száma • 1
  • Tájolás • Nyugat
  • Kilátás • Utcára néző
  • Erkély • Részleges
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Telejskörűen felújított
  • Belmagasság • 324 cm
  • Fürdő és Toalett • Egyben
  • Fűtés • Konvektor
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 9.000 forint, minden fogyasztás egyedileg mért
  • Parkolás • Utcán, fizetős övezet

ÉRDEKESSÉGEK

Egy régmúlt időket idéző, kedves belső hangulatú,
nyugodt házban könnyen megtaláljuk számításainkat.
Ez a felújított, minden mai igényt kielégítő otthon várja gazdáját,
remélve, hogy ugyanúgy szeretni fogunk hazatérni hozzá.

ADOTTSÁGOK

Könnyen elérhető, emeleti, minden helyzetben kifogástalanul világos és amit még nagyon értékelünk: rendkívül nyugodt.
Teljes, kiváló állapotú felszerelése leveszi vállunkról a terhet, ide csak beköltözni kell.

KÖRNYEZET

Folyamatosan fejlődő, megújuló környékről lévén szó, kiváló befektetési lehetőség; akár hosszú távon magunknak, otthonként funkcionálva, akár bérbe adva.
Ezen a területen gombaszám nőnek az új, modern lakóépületek, így biztosítva minket, hogy jól döntöttünk.

KÖZLEKEDÉS

Szeretnénk gyorsan eljutni a tervezett időben, a megfelelő helyre, a legjobb bulikra vagy a város legérdekesebb programjaira?
A bejárattól egyetlen perc sétával könnyedén elérhető a kontinens és a város legkihasználtabb és legismertebb villamosa.
Amennyiben buszoznánk, szintén pillanatok alatt elérjük a 9, 909-es buszokat és a 83-as trolibuszt is.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK





Copyright 2019. Minden jog fenntartva – itthonom.hu