Jó napom van :)
Érdeklődöm

06 30 393 5750

Bartók Béla út

Home > Bartók Béla út

BARTÓK BÉLA ÚT

Budapest XI. kerületének központi részén, a Bartók Béla úton, pár perc sétányira az Etele Plazatól, kínálok megvételre egy kulturált lakóközösséggel rendelkező épület III. emeletén található, utcai és részben udvari nézetű, északi tájolású, teljeskörűen felújított, tágas terekkel rendelkező, külön- és egybenyíló, 3+1 szobás, 107 m2-es, nagypolgári hangulatú ingatlant.

A négyszintes épület az 1910-es években került átadásra, karbantartása, modernizálása folyamatos; nemrég a tetőcsere, a bejárat tereinek burkolatának cseréje és festése történt meg, valamint a jövőben a lépcsőház renoválása van tervben, ugyanakkor a lakóközösség határozott lépéseket tett egy lift behelyezésére az épületbe.

Az ingatlan 5 évvel ezelőtt – másfél évnyi munkával – lett teljeskörűen – saját részre –, egyedi anyagok felhasználásával, kiváló minőségben felújítva, azóta is tökéletes állapotban várja új tulajdonosát.
Többek között modern, redőnnyel és felhúzható szúnyoghálóval is ellátott nyílászárók kerültek beépítésre, a teljes elektromos hálózat cseréje is megtörtént (természetesen a falazatba rejtett csővezetékben futnak a kábelek – több, mint 100 dugalj, falazatba rejtett vezetéken kapcsolódunk az internethez (22 kiállással), valamint 12 ponton csatlakozhatunk a tévéhálózathoz), új vízhálózat, modern, új fűtésrendszer és indukciós kazán (bélelt kéménnyel). Számos villanykapcsoló és konnektor, vadonatúj, egyedi bútor díszíti a napfényes konyhát – mely magába foglalja az indukciós főzőlapot, sütőt és mosogatógépet.

A lakás belmagassága 370 cm, hatalmas életterekkel rendelkezik. A konyha terei könnyedén lehetővé teszi a teljes családnak, hogy a vasárnapi ebédet együtt készíthessék elő, valamint ablakos kamrája segít, hogy minden finomságot karnyújtásnyira tárolhassunk.
Az előszobából nyíló nappali és fürdőszoba mellett egy kisebb méretű, de annál jobban használható félszoba és vendégmosdó kialakítása történt meg, ezen felül pedig egy remek tárolóterület is helyet kapott, amely segítségül szolgálhat a mindennapokban.
A világos nappaliból nyílik a másik két, tágas szoba, melyek utcai nézetűek – az épület előtt található tér akadálytalanul engedi a napfényt a szobákba.

Közös költsége 25.145 forint – valamint, minden fogyasztás, természetesen, egyedileg mérhető.

A környék ellátottsága kimagasló; boltok, patikák, színház, óvodák, iskolák találhatók meg a közvetlen közelünkben. Pár perc sétával elérhetjük a Bikás parkot, mely modern, rendezett környezetben várja a sportolni, vagy egy kis napozással egybekötött felfrissülésre vágyókat – három perc villamosutazással pedig a Feneketlen-tavat látogathatjuk meg. A vadonatúj Etele Plaza vár minket egy gyors készletfeltöltésre, vagy éppen az ünnepekhez közeledvén, az ajándékok beszerzését könnyíti meg.

Az Etele tér közlekedési csomópontja felgyorsítja és leegyszerűsíti utazásainkat; számos busz vár minket (távolsági járatok is), valamint az M4-es metró végállomása is itt található – így könnyedén elérhetjük a város bármely pontját. A Kelenföld vasútállomás pedig segíti, akik vidékre, vagy az agglomeráció felé vennék az irányt.
A bejárattól 30 méterre a villamosmegálló található (19, 41-es villamosok), mely csupán 3 megállónyira található a Móricz Zsigmond körtértől.
Az autóval közlekedőknek is kedvez a környék, hisz gyorsan, egyszerűen érhetünk haza, valamint a parkolás is ingyenes a területen.

Jó szívvel ajánlom ezt a remek lokációval rendelkező, világos, ízlésesen felújított, barátságosan családi hangulatú, hatalmas lakást budai lakást, mely kellemes egyszerűséggel elérhető, élhetően zöldellő környezetben vár minket, ahol mindenki megtalálhatja a maga számítását.

Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1910
TÁJOLÁSÉSZAK
EMELETIII.
LIFTNINCS
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET107
EGÉSZSZOBÁK SZÁMA3+1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTOTT
MEGBÍZÁSI DÍJbruttó2%
FORINTBANÁRA84.000.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1910
  • Épület állapota • Karbantartott
  • Szintek száma • 4
  • Emelet • III.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Nincs
  • Redőny • Igen
  • Méret • 107 m2
  • Szobák száma • 3+1
  • Tájolás • Észak
  • Kilátás • Utcai és belső udvarra néző
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Teljeskörűen felújított
  • Belmagasság • 370 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön és egyben
  • Fűtés • Kondenzációs gázkazán, egyedi méréssel
  • Közös költség • 25.145 forint, hideg-meleg vízfogyasztással, fűtéssel együtt
  • Parkolás • Utcán, ingyenesen

ÉRDEKESSÉGEK

Kulturált külső, ízléses belső, modern tervezés.
Kiváló elosztás, remek terekkel.
Egy olyan otthon tulajdonosává válhat, mely barátságosan nyugodt, mégis központi elhelyezkedéssel rendelkezik.

MINŐSÉG

Az ingatlan egyedi tervezésben, kiváló alapanyagok felhasználásával lett megálmodva. Mint minden esetben, amikor saját otthont alakítunk ki, most is elsődleges szempont volt a tartósság és a minőség, hogy hosszú éveken keresztül élvezhessük otthonunk szépségét, pont úgy, ahogy az idelátogatók is.

KELENFÖLD

Remek környezet, barátságos szomszédok, rengeteg zöld terület, sok kikapcsolódási lehetőség, ez a XI. kerület kelenföldi része. Ide hazatérni mindig egy öröm, újralátogatni mindig jóleső érzés. Aki egyszer itt él, nem vágyik máshova.

KÖZLEKEDÉS

Szeretne gyorsan eljutni a tervezett időben, a megfelelő helyre?
A bejárattól csupán 30 méterre könnyedén elérhető több villamos (többek között a fonódó villamoshálózat is), valamint buszjáratok és metró csupán pár perc sétányira találhatók, melyekkel gyorsan elérhetjük Budapest bármely pontját.

HELYSZÍN

______________________________________

Irodánk megtalálható: 1092 Budapest, Ferenc körút 32.

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK

Copyright 2022. Minden jog fenntartva – itthonom.hu

error: Mindent a szemnek.