Jó napom van :)
Érdeklődöm

06 30 393 5750

Bornemissza tér

Home > Bornemissza tér

BORNEMISSZA TÉR

Buda XI. kerületének szívében, Kelenföld kimondottan csendes és bravúrosan egyszerűen megközelíthető részén kínálok megvételre, egy modern, kis lakószámú, LIFTES épület I. emeletén található, csendes belső kertre néző, déli tájolású, erkéllyel és különnyíló szobákkal rendelkező, napfényes, duplakomfortos, 90 m2-es családi otthont.

Az alig 8 éves, kertvárosi hangulatú, modern épület 2012-ben került átadásra. Modern szigetelés, letisztult homlokzat és kifogástalan állapot jellemzi. Kulturált és rendkívül együttműködő kis lakóközösségének köszönhetően a karbantartások folyamatosak, a ház kívül-belül a ritkán tapasztalható jó példát képviseli.

Ez a kedves kisugárzású családi otthon tökéletes elosztással és terekkel rendelkezik: a jelenlegi elosztás 3+1 szobát bocsát rendelkezésünkre, melyek mindegyike külön nyílik. Modern stílusjegyeinek köszönhetően a lakáson belül kizárólag válaszfalak találhatók, így könnyedén személyes igényeinknek megfelelően alakíthatjuk otthonunkat.
A jelenlegi kialakításnak köszönhetően két fürdőszoba is megtalálható, egy kádas és egy zuhanyzós, így alkalomadtán esetén mindenki könnyedén készülődhet.
A tágas, ~12 m2-es erkély (mely három szobából is követlenül elérhető), kiválóan egészíti ki a nappalink életterét tavasztól-őszig. Egy jóleső reggelizéshez, vagy egy hosszú nap végén, egy friss pohár bor elfogyasztásához éppúgy kiváló helyszínélül szolgál, mint egy szép este eltöltéséhez a barátokkal.

A 270 cm-es belmagassága barátságos hangulatot kelt, valamint a napfény útját is ideális mértékben segíti.

Az ingatlan műszakilag és gépészetileg is tökéletes állapotban van. Biztonsági ajtó, energiatakarékos klimatizálás, valamint műanyag kültéri nyílászárók is beszerelésre kerültek (melyek mindegyike redőnnyel és szúnyoghálóval van felszerelve).
Egy általános festés után nincs is más dolgunk, mint élvezni a környék és családunk nyugalmát.

Közös költsége mindössze 17.500 forint, mely a házzal kapcsolatos, általános kiadásokat foglalja magába.
Természetesen minden fogyasztás egyedi mérésen alapul. Az ingatlan fűtéséről, valamint a meleg víz ellátásról egyedi mérésű kondenzációs cirkó gondoskodik, mely összesen 5.500 forint havonta.

Autót használóknak nagy könnyedség, hogy a ház előtt mindig találni szabad parkolóhelyet, mely a környéken ingyenes, ugyanakkor a lakáshoz tartozik egy parkolóhely a garázsban és egy saját, zárható tároló is melyek megvásárlása kötelező, 5 millió forintért.
Tovább könnyítve mindennapjainkat, a garázsból közvetlen liftkapcsolattal juthatunk nappalink ajtajáig, mostantól minden bevásárlás felgyorsul.

A tömegközlekedést használóknak nagy könnyedség, hogy a kapun kiérve csupán egy perc sétával elérjük a nagy denzitással közlekedő 7-es buszcsaládot, valamint a 114, 213 és 214-es buszokat is, melyek gyorsan eljuttatnak minket az új, M4-es metróhoz is.

A környék ellátottsága, nyugalma ellenére kimagasló. A közelben több kisbolt, patika, étterem, sportolási lehetőségek is szinte karnyújtásnyira.

Jó szívvel ajánlom ezt egyedi elérhetőségű, remek adottságokkal rendelkező, minden tekintetben figyelemfelkeltő és lokációját tekintve kimondottan vonzó ingatlant, közös életüket kezdő pároknak, ugyanakkor, természetesen, gyermekes családoknak is, hiszen itt bárki és mindenki megtalálja számítását, ebben az igazi budai otthonban.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE2012
TÁJOLÁSDÉL
EMELETI.
LIFTVAN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET90
EGÉSZSZOBÁK SZÁMA3+1
INGATLANÁLLAPOTAÚJSZERŰ
MEGBÍZÁSI DÍJbruttó2%
FORINTBANÁRA90.500.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • 2012
  • Épület állapota • Újszerű, kifogástalan
  • Szintek száma • 3
  • Emelet • I.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, saját, zárható, 4 m2, megvásárlása kötelező, ára 1 millió forint
  • Méret • 93 m2
  • Szobák száma • 3+1 szobás, tetszés szerint alakítható
  • Tájolás • Déli
  • Kilátás • Csendes belső kertre néző
  • Erkély • Van, 11,4 m2
  • Komfort • Duplakomfortos
  • Az ingatlan állapota • Kifogástalan
  • Belmagasság • 270 cm
  • Fürdő és Toalett • Egyben
  • Fűtés • Cirkó
  • Légkondicionáló • Van, inverteres
  • Közös költség • 17.500 forint, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő
  • Parkolás • Garázsban, megváráslása kötelező, ára 4 millió forint

ÉRDEKESSÉGEK

Egy kivételes ingatlan, kivételes környéken.
Kelenföldön és vonzáskörnyezetében is ritkaság egy ilyen élhető,
remek adottságokkal bíró, újszerű ingatlan.
Nem is csoda, hisz aki egyszer belekóstolt a XI. kerület itt tapasztalható virágzásába, biztos, hogy jó ideig nem gondol másra.

KÖRNYEZET

Egy csendes, kis utcában található otthonunk, melyet bármikor könnyedén elérhetünk, akár autóval, akár tömegközlekedési eszközökkel egyaránt. Az utcát csak az ott lakók használják, így mindig nyugodt hangulatban érhetünk haza.

TÁJOLÁS

Ebben a kifinomult hangulatú ingatlanban a déli fekvés dominál, de azért még meglelünk egy kicsiny nyugati tájolást. Melynek köszönhetően reggeltől napnyugtáig ragyogóan világosak a szobák.
Erkélyünkön pedig még inkább élvezhetjük a napsütés hangulatát.

KÖZLEKEDÉS

Otthonunk, azon túl, hogy remek megközelíthetőséggel bír, átmenő forgalomtól szinte teljesen mentes. Nemcsak nekünk, de még az idelátogató vendégeinknek sem lesz kihívás az autóval érkezés, hiszen a ház előtt parkolni bármikor, ingyenesen tudunk.
Gyalogosan is gyorsan elérhetünk több buszjáratot (éjszakai menetrenddel rendelkezőt is), valamint metrót és a frissen meghosszabbított 1-es villamost is.

HELYSZÍN

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK

Copyright 2020. Minden jog fenntartva – itthonom.hu

error: Mindent a szemnek.