Jó napom van :)
Érdeklődöm

06 30 393 5750

Kende utca

Home > Kende utca

KELENFÖLD

Tehermentes, egy tulajdonossal rendelkező, akár holnap birtokba vehető ingatlan!

Budapest XI. kerületének centrumában, egyedülálló megközelíthetőség és ellátottság mellett kínálok megvételre egy egy LIFTES ház III. emeletén található, keleti és nyugati tájolású, utcai és fényes belső udvarra néző, kellemes fényviszonyokkal, valamint két franciaerkéllyel és egy, a bejárat előtti, nyitott, 10 m2-es előtérrel is rendelkező (a lépcsőháztól elszeparált, saját, zárható bejáraton át megközelíthető), teljeskörűen felújítandó, 3+1 szobássá alakítható, 97 m2-es, nagypolgári hangulatú lakást.

Az ingatlan 2 hatalmas szobával rendelkezik, melyek jelenleg külön- és egybenyílóak, ablakai redőnnyel felszereltek. Mindkét helyiséghez egy-egy franciaerkély is tartozik, melyek egyikéhez dupla szárnyú ajtó csatlakozik, így tavasztól őszig egy csipet eleganciával ruházza fel az életteret.

A 319 cm-es belmagasságnak és helyiségei átgondolt tereinek, illetve válaszfalainak köszönhetően szolgált örömforrásként a kreatívan gondolkodók számára: hatalmas konyha (mely méreteivel indokolják egy új szoba létrehozását), ritkán látott, nagyméretű fürdőszoba (gyorsan és egyszerűen szolgálja ki egy nagyobb család igényeit is), valamint a hosszú és széles előszoba klasszikus és meggyőző méretével rengeteg ötletes megoldás kialakítására inspirál minket.

A lakás fűtéséről jelenleg gáz héra gondoskodik, melyet egyszerűen modernizálhatunk egyedi mérésű, kondenzációs kombi cirkóra, mely a fűtést és a meleg víz használatot is biztosítja számunkra.

Közös költsége mindössze 15.000 forint, mely a házzal kapcsolatos általános kiadásokat foglalja magába.
Minden fogyasztás egyedileg mért, így teljes mértékben rajtunk múlik otthonunk energiahasználata.
Továbbá, egy saját, zárható 3 m2-es tároló is segít a nem mindennapos tárgyak tárolásában.

A környék ellátottsága kimagasló, tényként mondhatjuk, hogy minden, ami a szórakozáshoz, tanuláshoz, kikapcsolódáshoz, sporthoz vagy éppen a pihenéshez szükséges, a kapun kilépve karnyújtásnyira fellelhető.

A közlekedési csomópontként is funkcionáló Móricz Zsigmond körtér, mindig meglepő kínálattal segít eljutunk a város bármely pontjára, legyen az nappal, vagy éjszaka. Számtalan buszt és villamosjáratot, valamint metrót érhetünk el csupán két perc sétával. Természetesen, az éjjel hazatérőket is készségesen kisegít a 24 órában közlekedő, 6-os villamos is.

Igazán impozáns lehetőséget találhatunk ebben a tágas, jól alakítható terekkel rendelkező, jelenlegi állapotában is kiváló elosztással bíró ingatlanban. Amennyiben szeretnénk a pezsgő, ám kulturált, Újbuda belvárosi közegében kialakítani hangulatos otthonunkat, úgy nincs is más dolgunk, mint felfedezni egy remek lehetőséget, melyet saját elképzeléseink szerint formálhatunk újjá.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETXI.
ÉPÍTÉS IDEJE~1920
TÁJOLÁSKELET
EMELETIII.
LIFTVAN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET97
EGÉSZ+FÉLSZOBÁK SZÁMA3+1
INGATLANÁLLAPOTAFELÚJÍTANDÓ
FORINTBANÁRA68.900.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • ~1920
  • Épület állapota • Átlagos
  • Szintek száma • 5
  • Emelet • III.
  • Tetőtéri • Nem
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, saját, zárható, 3 m2
  • Méret • 97 m2, az erkélyek felével együtt
  • Szobák száma • 3+1 szobás, tetszés szerint alakítható
  • Tájolás • Keleti és nyugati
  • Kilátás • Utcára és belső udvarra néző
  • Erkély• Van, kétszer 1,1 m2, valamint a bejárat előtti nyitott előtér, 10 m2
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Teljeskörűen felújítandó
  • Belmagasság • 319 cm
  • Fürdő és Toalett • Külön
  • Fűtés • Géz héra, cirkósítható
  • Légkondicionáló • Nincs
  • Közös költség • 15.000 forint, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő
  • Parkolás • Utcán, helyi lakosoknak ingyenes

ÉRDEKESSÉGEK

A város közepén, mégis meghitt békében.
Egy kulturált lakóközösségű épületben vár ránk lakásunk, melyet már őseink is otthonnak terveztek. Így, mi is könnyedén át fogjuk érezni előnyeit, szerethetőségét, melyek igazán értékessé teszik ezt a nagylakást.
Ennek az éremnek szinte csak egy oldala van.

KIMAGASLÓAN ELLÁTOTT KÖRNYEZET

A közelben boltok, gyógyszertárak, iskolák, sportolási és egyéb szórakozási helyek tömkelege áll rendelkezésre.

SAJÁT ÍZLÉSRE ALAKÍTHATÓ

Az ingatlan tervezése közben gondoltak arra, hogy a későbbi generációnak mások lesznek az igényei, így kellemes belmagasságot és szinte mindenhol bontható falakat alkottak - köszönjük nekik!

KÖZLEKEDÉS

Szeretne gyorsan eljutni a tervezett időben, a megfelelő helyre?
A Móricz Zsigmond körtér és környezete a város egyik, ha nem a legjobb tömegközlekedéssel rendelkező csomópontja. Felsoroljuk? Villamosok, számtalan busz csatlakozási pont, vadonatúj metró átszállási lehetőség. Ennél egyszerűbb még nem volt.

HELYSZÍN

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK

Copyright 2020. Minden jog fenntartva – itthonom.hu

error: Mindent a szemnek.