Budapest XI. kerületének abszolút központi részén, Szentimrevárosban, a Feneketlen-tó és Kosztolányi Dezső tér közvetlen szomszédságában, kínálok megvételre egy remek állapotú téglaház II. emeletén található, délkeleti tájolású, utcai és ősfákkal tarkított belső udvari nézetű, tehermentes, 42 m2 alapterületű, jelenleg egyszobás, de egy modernizáció keretein belül pillanatok alatt, különnyíló kétszobássá alakítható, felújítandó ingatlant.
Ez az 1931-ben, Sailer István tervei alapján készült, négyemeletes társasház a Bartók Béla út és az Ulászló utca sarkán található. A Szent István udvar elnevezését a ház külső homlokzatán található szekkóról kapta.
Mind belülről, mind kívülről kifogástalan állapotban van. Kulturált, nyugodt lakóinak hála.
Az ingatlan hivatalosan az I. emeleten helyezkedik el, ám gyakorlatban a II. emeleti magasságban található. Megközelítését lift segíti.
A nappali ablaka a Bartók Béla útra tekint, valamint egy esetleges átalakítás esetén kialakított második szobája belső, nyitott udvarra, valamint az ősfás Ulászló irányába nyílik – az ablak előtt a gyalogos forgalom minimális.
Ez az egyedi hangulatú és kiváló elosztással, tágas terekkel rendelkező lakás kiválóan alkalmas saját otthon kialakítására, vagy éppen bérbeadására, mely kedvező haszonnal kecsegtet. (Az ingatlant jelenleg is bérlő lakja és szívesen maradna tovább.)
Közös költsége 12.000 forint – minden fogyasztása egyedileg mért. Fűtéséről cirkó gondoskodik.
Belmagassága 314 cm – mely kellemesen növeli térérzetünket a lakás bármely pontján.
A környék sokak számára régi álom, hisz nemcsak nyüzsgő, világvárosi környezettel és kifinomult életérzéssel vehetjük körbe magunkat, hanem egy praktikus, remekül kihasználható és élhető ingatlanban alakíthatjuk ki életünk következő állomását, ahol biztosan megtaláljuk a számításainkat.
A közelben szinte kivétel nélkül minden megtalálható. Iskolák, egyetemek, boltok, szórakozási lehetőségek, rendelők, patikák, sportolási lehetőségek, éttermek tucatjai, számos szolgáltatási lehetőség, bevásárlóközpont.
A Feneketlen-tó az út túloldalán vár minket – bármikor ideális lehetőséget nyújt nekünk; egy frissítő kocogás, gyors testmozgás a szabadtéri edzőteremben vagy csak a kedvenc könyvünk olvasásával egybekötött napozás sosem volt elérhetőbb.
A Kosztolányi Dezső téren számos BKK járművet érünk el, ugyanakkor egyetlen megállónyira, vagy csupán pár perc sétával elérhetjük a Móricz Zsigmond körteret, mely a város egyik legfrekventáltabb tömegközlekedési csomópontja, tucatnyi lehetőség, buszok, metró, villamosok várnak minket, hogy eljuttasson minket a célunkhoz.
Jó szívvel ajánlom bárkinek, aki olyan izgalmas, folyamatosan fejlődő, barátságos és vidám környéken szeretné életét kialakítani, melyet egész Budapest ismer és szeret.
Befektetési szándékkal gondolkodók is teljes mértékben megtalálják számításaikat, hiszen értéktartó ingatlanról van szó, mely lokációjával rendkívül rentábilis, pillanatok alatt, bármikor kiadhatjuk.
Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!
