Budapest II. kerületének csendes, jól megközelíthető részén, Kuruclesen, a Széher úton kínálok egy 1970-es évek elején épült, kulturált, karbantartott, csendes lakóközösséggel rendelkező, földszinti, terasszal és kizárólagos kerthasználati joggal rendelkező, 3 éve teljes körű felújításon átesett, 1+2 szobás, 56 m2-es, fiatalos ingatlant.
A kétemeletes, 12 lakásos épület az 1970-es évek elején épült, nyugodt, békés lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan az épület földszintjén található, hivatalos alapterülete 50 m2, melyhez tartozik egy 13 m2-es, közvetlen kertkapcsolattal rendelkező terasz és az ahhoz kapcsolódó saját, kizárólagos használatú 21 m2-es kertrész.
A teraszról egyenesen az 550 m2-es gondozott, zöldellő kertbe lépünk, melyet gyakorlatban nem használnak, így szinte egyedül élvezhetjük a friss, nagyméretű zöldfelületet.
A lakást 3 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át.
Az ingatlanban szinte minden megújult; minden nyílászáró új, modern, háromrétegű típusra lett cserélve (mindegyik redőnnyel és szúnyoghálóval rendelkezik), a falakban rejlő összes vezeték (víz, villany), burkolatok és strang is megújult.
A terasz a maga 13 m2-ével egy külön élettér, mely az év nagy részében kiválóan egészíti ki az otthonunkat, mintegy plusz szobaként.
A lakáshoz természetesen tartozik egy saját, zárható, 4 m2-es tároló is.
A közös költség 12.000 forint. Minden fogyasztás egyedileg mért, így csak annyi a rezsiköltség, melyet valóban fogyasztunk.
Autót használóknak nagy könnyedség, hogy a ház előtt mindig találni szabad parkolóhelyet, mely természetesen díjmentes, ugyanakkor a ház rendelkezik egyedi garázsokkal, melyre a közgyűlésen lehet pályázni.
A tömegközlekedést használóknak a 161-es busz nyújt gyors megoldást, hiszen pár méterre található a busz megállója, mely csupán 15 perc alatt elvisz minket a Széll Kálmán térre.
Remek környezet, kiváló levegő, barátságos, kulturált szomszédok, rengeteg zöldterület, kikapcsolódási lehetőségek. Az utca végén, csupán pár perc sétányira maga a Hárshegy helyezkedik el, melyben bármikor hatalmasat kirándulhatunk a vasárnapi ebéd után – vagy bármikor, amikor kedvünk kívánja.
Jó szívvel ajánlom ezt a fiatalos, modern, jól élhető otthont olyanoknak, akik szeretik az igényes, nyugodt és zöld környezetet, ahová bármikor jólesik hazatérni.
Bővebb információkért, kérem keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!
