Jó napom van :)
Érdeklődöm

06 30 393 5750

Szív utca

Home > Szív utca

SZÍV UTCA 61.

Kizárólag az itthonom.hu kínálatában!

Bármikor megtekinthető, tehermentes, gyorsan birtokba vehető egyedi hangulatú, duplex ingatlan!

Pest VI. kerületének gyorsan megközelíthető részén, a Szív utca végén kínálok megvételre egy 2014-ben átadott, újszerű épület tetején található, északkeleti és részben északnyugati tájolású, ragyogóan világos, párizsi panorámával rendelkező, kiváló elosztású, belső kétszintes (duplex), gépesítéssel és bútorzattal is ellátott, kifogástalan állapotú 64 m2-es egyedi lakást.

A 25 lakásos, modern épület 2014-ben került átadásra. Kulturált, rendezett lakóközösség jellemzi. Természetesen lifttel is rendelkezik, mely a bejárati ajtónkhoz közel található, így mindig kéznél lesz.

Az ingatlan a VI. emeleten található, az emelet viszont már VII. emeletnek felel meg. Annak ellenére, hogy a tetőtérben található lakásunk, kizárólag hasznos alapterülettel találkozunk, a tetőtereknél megszokotthoz képest nincsenek dőlt falfelületek. Mivel az elmúlt évek során használaton kívül volt, így szinte az eredeti, átadott minőségben tekinthetjük meg – a tisztasági festésen sem kell elgondolkodnunk.
A lakás bejárati szintjén az előszobából a nagyméretű nappalit érjük el, melyben egy kisebb, gépesítéssel felszerelt konyhával (hűtőszekrény, sütő-főzőlap, páraelszívó), étkezőrésszel találkozunk, valamint egy kellemesen tág, levegős 9 m2-es terasz egészíti ki az életteret tavasztól őszig.

Az emeletre egy odaillő csigalépcsőn keresztül jutunk fel, melyet nagy üvegtáblák tesznek világossá. A hálószobába belépve nagyméretű, ruhaliftes beépített szekrény kapott helyet, kiváló tárolási lehetőséget nyújtva.
A kádas fürdőszobában található a fűtésről és meleg vízről gondoskodó cirkó is.
Az emelet, az első szinthez hasonlóan hatalmas ablakokkal rendelkezik, így, gyakorlatilag a teljes otthonunk egész nap ragyogóan világos, köszönhetően magas emeleti elhelyezkedésének és annak, hogy semmi nem gátolja a fény útját.
Az itt található hatalmas, közel 17 m2-es terasz remek helyszínéül szolgálhat saját magunk privát szférájának megteremtéséhez, akár napozáshoz (ha már jól lebarnultunk, csak nyissuk ki a beépített napellenzőt),  ugyanakkor társas összejövetelek alkalmával is rendkívül jól hasznosítható – amennyiben az alsó szint már megtelt.

Mindkét szinten, szinte minden percben élvezhetjük a felkelő Nap, vagy az idő múlásának színjátékait az égbolton. A párizsi panoráma egyedi hangulatot kölcsönöz számunkra, mely folytonos kiegészítői madárrajok véletlenszerű áthaladása és a távolban leszállásra készülő repülőgépek látványa, így egyfajta csendes, eklektikus kavalkád bontakozik ki szemeink előtt, mely Budapest örök pezsgésére emlékeztethet bennünket.
Nemcsak az idelátogató barátainkat, de magunkat is könnyedén lázba hoz, vagy éppen megnyugtat lakásunk kisugárzása.

Az ingatlan teljes konyhai és fürdőszobai gépesítése, a klimatizálás és a riasztó, valamint a bent található teljes bútorzat a vételár részét képezi.
Hogy teljes legyen ez a modern, fiatalos, minőségi ingatlan, a pinceszinten (melyet, közvetlenül lifttel is elérhetünk) találunk, egy saját, zárható 2 m2-es tárolót is.
Valamint, az oly gyakori parkolóvadászat elkerülése végett, nagy örömünkre, egy saját, felszíni (ám fedett), könnyen megközelíthető beálló is rendelkezésre áll új otthonunkhoz.
A tároló és a beálló kötelezően megvásárolandók, áruk 1+4 millió forint.

Közös költség 20.914 forint, mely a tároló és a parkoló díját is magába foglalja.
Az ingatlan minden fogyasztása egyedileg mért elszámoláson alapul, csak annyi a fizetendő, amennyit fel is használunk. Minőségi szigetelésének és korszerű nyílászáróinak köszönhetően kedvező rezsivel számolhatunk.

A környék ellátottsága kimagasló, számos kisbolt, étterem, kulturális és szórakozási lehetőség található meg otthonunk körül, csupán pár perc sétányira. A Teréz körút és annak minden előnye csupán 6 saroknyira van tőlünk.
Amennyiben a tömegközlekedést részesítenénk előnyben, úgy a 72-es troli kettő perc sétatávolságra található, mellyel könnyen elérjük a körutat és az ott, nagy denzitással, éjjel-nappal közlekedő 4-6-os villamosokat, valamint a Nyugati pályaudvart is.

Jó szívvel ajánlom ezt a fiatalos, kialakításának köszönhetően ritka lehetőséget szinte bárkinek, aki ennek a pezsgő város szívében keres búvóhelyet, vagy állandó fészket. Ugyanakkor kiváló befektetési lehetőség is, hiszen pillanatok alatt kiadhatjuk rövid- vagy hosszú távra.

Bővebb információkért, kérem, keressen bizalommal, akár este, akár hétvégén is!

MEGNÉZEM TÉRKÉPEN
KERÜLETVI.
ÉPÍTÉS IDEJE2014
TÁJOLÁSÉSZAKKELET
EMELETVI.
LIFTVAN
NÉGYZETMÉTERBENMÉRET64
EGÉSZSZOBÁK SZÁMA2
INGATLANÁLLAPOTAÚJSZERŰ
MEGBÍZÁSI DÍJbruttó2%
FORINTBANÁRA52.800.000

ALAPRAJZ

Az a kétdimenziós leképezés, amely nélkül nincs ingatlan vásárlás.
Lássuk hát.


FÉNYKÉPEK AZ OTTHONOMRÓL

Műgonddal készítjük fényképeinket, hogy otthona Önnek, az igazi arcát megmutathassa, már a legelső pillanatban.


LETÖLTHETŐ DOKUMENTUMOK


AZ INGATLAN ADATAI

  • Építés ideje • 2014
  • Épület állapota • Újszerű
  • Szintek száma • 7
  • Emelet • VI.
  • Tetőtéri • Igen
  • Lift • Van
  • Tároló • Van, saját, zárható, 2 m2, megvásárlása kötelező, ára: 1 millió forint
  • Méret • 64 m2, a teraszok felével együtt
  • Szobák száma • 2
  • Tájolás • Északkeleti
  • Kilátás • Párizsi panorámás
  • Terasz • Van, kettő is
  • Komfort • Összkomfortos
  • Az ingatlan állapota • Újszerű, kifogástalan
  • Belmagasság • 262 cm
  • Fürdő és Toalett • Egyben és külön
  • Fűtés • Cirkó, egyedi mérésű
  • Légkondicionáló • Van
  • Közös költség • 20.914 forint, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő
  • Parkolás • Felszíni beálló a ház udvarán, megvásárlása kötelező, ára: 4 millió forint

ÉRDEKESSÉGEK

A város közepén, mégis csendes békében.
Egy exkluzív hangulatú, duplex, dupla teraszos, üdítően extravagáns arculatú ingatlan
csábít most minket a gondolatra; ne habozzunk, úgyis ilyet keresünk.

ÉPÜLET

Egy mindössze 25 lakásos társasház. Se nem sok, se nem kevés. Pontosan elegendő, hogy egy összetartó, jól működő közösség alakuljon.
Kellemes arányban oszlik meg a közös költség, sőt, még szomszédaink nevét is könnyen megjegyezhetjük.

FELSZERELTSÉG

Amennyiben olyan ingatlan vásárlását készítjük elő, melybe -szó szerint- csak beköltöznünk kell, jó hírünk van.
Ez az az ingatlan. Funkcionális, felkészített konyha, fürdőszoba mosógéppel. Nagyméretű KIKA-s beépített szekrények és egy nagy franciaágy. Melyek szinte újak. Mind a lakás elválaszthatatlan tartozékai.
Rendkívül hasznos extra, hogy a tárolónkban könnyen eldughatjuk a nem hétköznapi tárgyainkat. A házon belül található parkolóhely, talán, önmagáért beszél. Hatalmas előny a környéken.

KÖZLEKEDÉS

Amennyiben autóval indulunk a nagyvilágnak, úgy a parkolóból kiérve máris a centrumban vagyunk. Munkahelyünk, családunk, barátaink éppúgy gyorsan és könnyen elérhetők, mint a bevásárlás vagy a kikapcsolódás, hisz ez a remek lokáció támogat minket. Sőt, az M3-as bevezető közelsége elősegít minket egy vidéki kiruccanás gyors megkezdéséhez is.
A BKV-t használóknak szintén könnyű dolga van; gyors és kiszámítható troli-villamos és metrójáratok érhetők el a közelben.

HELYSZÍN

Telefon: 06 30 393 5750 : 06 30 393 5750

E-mail: lesznek.akos@itthonom.hu : iroda@itthonom.hu

Munkaidőnk: 24/7
IDŐPONT EGYEZTETÉS

VEGYE FEL VELEM A KAPCSOLATOT

agent-photo

ÜZENETET KÜLDÖK LESZNEK ÁKOSNAK

Copyright 2020. Minden jog fenntartva – itthonom.hu

error: Mindent a szemnek.